Renovation
リノベーション
日本では中古物件は設備が古い、汚い、家に価値がないというイメージがありますが、ヨーロッパでは古い物件を安く買い、素敵にリノベーションし、家の価値をあげて、高く売って、その資金で大きな住宅に買い替えて、ステップアップしていく流れがあります。
築年数が建っていても、価値が下がらない、むしろ上がる、なんて素敵なんでしょう。
日本でも安易に壊して建て替えるのではなく、補強し、不便なところは直して、次の世代に残していけるようにしませんか？
Ⅰ.構造
➀大引きが腐っていたので、交換。束も交換します。
➁宅内配管も腐食しており、交換
Ⅱ.外壁
➀アルミのドアを木製ドアに交換
➁アルミのドアを木製のドアに変更。窓の位置や形も変更し、外壁もやり直します。２階の窓や屋根は傷んでいなかったのでそのまま。
➂屋根以外は変更し、間取りも変更。
Ⅲ.キッチン
➀暗かったI型キッチンの吊戸棚を撤去し、高さのある窓にし、L型キッチンに変更。
➁ガスからIHに変更。
Ⅳ.各居室
➀床・壁・天井の素材を変えたり、色で遊ぶことで部屋の印象がかわります。
➁建蔽率・延床面積を超えていなければ、増築も可能です。
Ⅴ.個別住宅だけでなく集合住宅の改修も行っております。
➀集合住宅では窓の取り換えはできませんが、外装塗装をしました。アプローチの階段がコンクリート仕上げだったので、ブラッドストーンを貼り、袖壁を左官で仕上げ、アルミフェンスは撤去しました。プロパンガス置き場は扉をつけて印象を良くしました。
➁和室を洋室に変更。天井にＲの垂れ壁をつけ、作り付けの棚を設置。キッチンは塗り直しました。
➂廊下だった部分を洗面所スペース＆洗濯置き場に変更し、床はＰタイルを市松模様に敷き、入口引戸はオリジナルで作製。
